Ce que nous rencontrons à Pully
.webp)
Le noyau ancien du Prieuré
.webp)
Les villas de Chailly et de La Rosiaz
.webp)
Les immeubles résidentiels du coteau
Quels diagnostics nous réalisons
Diagnostic amiante avant travaux
Exigé avant une rénovation, une transformation ou une démolition. Nous repérons tous les matériaux susceptibles de contenir des polluants, avec sondages destructifs quand c'est nécessaire.
Diagnostic en utilisation normale
Pour un bâtiment occupé. Nous repérons les matériaux visibles ou accessibles après un simple démontage, et nous identifions les dangers immédiats pour les occupants.
Mesure d'air VDI 3492
Le contrôle libératoire après un assainissement. La mesure d'air permet de lever les mesures de protection d'une zone et de rendre les locaux à leurs occupants.
Diagnostic PCB
Les polychlorobiphényles se trouvent dans les masses d'étanchéité des joints, les peintures et les crépis des bâtiments d'avant 1990.
Diagnostic HAP
Les hydrocarbures aromatiques polycycliques concernent les étanchéités, les colles bitumineuses et les revêtements goudronnés du bâtiment.
Plomb et métaux lourds
Peintures au plomb, revêtements chargés en métaux lourds. Le repérage conditionne la protection des travailleurs et le tri des déchets de chantier.
Les communes voisines que nous couvrons
Le diagnostic amiante à Pully, en pratique
Faut-il un diagnostic avant d'acheter un bien à Pully ?
La loi l'exige avant les travaux, pas avant l'achat. Sur une villa ou un immeuble destiné à être rénové, le repérage avant signature évite une découverte en cours de chantier. Dans le canton de Vaud, 66 % du parc a été construit jusqu'en 1990.
Les villas des années 50 à 70 sont-elles concernées ?
Beaucoup le sont. Cette période a posé du fibrociment en toiture et en avant-toit, des colles sous le carrelage, des mastics de fenêtre et des canalisations en amiante-ciment. Le repérage se cale sur les travaux prévus, sans ouvrir toute la maison.
Vous déplacez-vous pour un seul prélèvement ?
Oui. Une plaque de toiture, une dalle de sol ou un mastic douteux justifie une visite. Un échantillon unique suffit souvent à lever le doute. Nous groupons volontiers plusieurs objets d'un même propriétaire sur un seul déplacement.
Peut-on reconnaître l'amiante à l'œil ?
Non. Une plaque ondulée de toiture donne un indice, sans certitude. Colles, mastics, dalles de sol et calorifugeages ressemblent à des matériaux ordinaires. Seule l'analyse en laboratoire d'un échantillon prélevé dans les règles tranche.
Intervenez-vous sur les immeubles occupés de Pully ?
Oui. Le repérage commence par un examen visuel, puis des sondages ciblés dans les parties communes et les logements accessibles. Nous fixons les passages avec la régie ou le propriétaire, samedi compris quand cela arrange les locataires.
Un rapport signé. Conçu pour débloquer votre chantier.
Année de construction, surface, nature des travaux. Vous recevez une offre chiffrée et une date d'intervention.
.webp)
