Ce que nous rencontrons à Vevey
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La vieille ville et le centre
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Les immeubles du coteau
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Les anciennes usines et leurs halles
Quels diagnostics nous réalisons
Diagnostic amiante avant travaux
Exigé avant une rénovation, une transformation ou une démolition. Nous repérons tous les matériaux susceptibles de contenir des polluants, avec sondages destructifs quand c'est nécessaire.
Diagnostic en utilisation normale
Pour un bâtiment occupé. Nous repérons les matériaux visibles ou accessibles après un simple démontage, et nous identifions les dangers immédiats pour les occupants.
Mesure d'air VDI 3492
Le contrôle libératoire après un assainissement. La mesure d'air permet de lever les mesures de protection d'une zone et de rendre les locaux à leurs occupants.
Diagnostic PCB
Les polychlorobiphényles se trouvent dans les masses d'étanchéité des joints, les peintures et les crépis des bâtiments d'avant 1990.
Diagnostic HAP
Les hydrocarbures aromatiques polycycliques concernent les étanchéités, les colles bitumineuses et les revêtements goudronnés du bâtiment.
Plomb et métaux lourds
Peintures au plomb, revêtements chargés en métaux lourds. Le repérage conditionne la protection des travailleurs et le tri des déchets de chantier.
Les communes voisines que nous couvrons
Le diagnostic amiante à Vevey, en pratique
Faut-il un diagnostic avant d'acheter un bien à Vevey ?
La loi l'impose avant les travaux, pas avant l'achat. Sur un immeuble de centre-ville destiné à être rénové, le repérage avant signature évite un poste d'assainissement découvert en cours de chantier. Dans le canton de Vaud, 66 % du parc a été construit jusqu'en 1990.
Intervenez-vous sur les anciennes usines reconverties ?
Oui. Une reconversion touche la structure, les sols et les réseaux, donc l'essentiel des matériaux à risque. Nous préparons un plan de sondages avec le maître d'ouvrage avant la visite. Toiture, calorifugeages et étanchéités sont les postes qui reviennent.
Vous déplacez-vous pour un seul prélèvement ?
Oui. Une dalle de sol, un mastic ou une colle douteuse justifie un déplacement. Un seul échantillon suffit souvent à lever le doute et à remettre un chantier en route. La distance depuis le Chablais ne change pas cette réponse.
Réalisez-vous le désamiantage à Vevey ?
Non. Nous réalisons le diagnostic et rien d'autre : repérage, prélèvement, analyse, rapport. Le retrait est confié à des entreprises reconnues par la SUVA. Après travaux, nous pouvons mesurer l'air selon la norme VDI 3492 pour libérer les locaux.
Un immeuble occupé du centre de Vevey peut-il être diagnostiqué ?
Oui. Le repérage commence par un examen visuel, puis des sondages ciblés dans les parties communes et les logements accessibles. Nous fixons les passages avec la régie ou le propriétaire, y compris le samedi quand cela arrange les locataires.
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