Ce que nous rencontrons à Montreux
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Les palaces et l'hôtellerie
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Les hauts, de Glion aux Avants
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Les immeubles du bord du lac
Quels diagnostics nous réalisons
Diagnostic amiante avant travaux
Exigé avant une rénovation, une transformation ou une démolition. Nous repérons tous les matériaux susceptibles de contenir des polluants, avec sondages destructifs quand c'est nécessaire.
Diagnostic en utilisation normale
Pour un bâtiment occupé. Nous repérons les matériaux visibles ou accessibles après un simple démontage, et nous identifions les dangers immédiats pour les occupants.
Mesure d'air VDI 3492
Le contrôle libératoire après un assainissement. La mesure d'air permet de lever les mesures de protection d'une zone et de rendre les locaux à leurs occupants.
Diagnostic PCB
Les polychlorobiphényles se trouvent dans les masses d'étanchéité des joints, les peintures et les crépis des bâtiments d'avant 1990.
Diagnostic HAP
Les hydrocarbures aromatiques polycycliques concernent les étanchéités, les colles bitumineuses et les revêtements goudronnés du bâtiment.
Plomb et métaux lourds
Peintures au plomb, revêtements chargés en métaux lourds. Le repérage conditionne la protection des travailleurs et le tri des déchets de chantier.
Les communes voisines que nous couvrons
Le diagnostic amiante à Montreux, en pratique
En combien de temps pouvez-vous venir à Montreux ?
Vingt-cinq minutes d'autoroute depuis notre bureau du Chablais. Un chantier arrêté obtient en général un passage dans les vingt-quatre à quarante-huit heures. Les échantillons partent au laboratoire le jour du prélèvement, et le rapport arrive sous 2 jours ouvrables en délai urgent.
Travaillez-vous sur les bâtiments hôteliers ?
Oui. Un hôtel en exploitation impose de travailler par étages et hors saison haute. Nous préparons le plan de sondages en amont, puis intervenons sur les zones libérées. Sols collés, faux-plafonds et isolations de conduites sont les trois postes habituels.
Combien de temps avant le chantier faut-il commander le diagnostic ?
Avant le dépôt du permis de construire : l'OLED (art. 16) demande d'y déclarer les déchets pollués. En délai standard, l'analyse prend 3 à 5 jours et le rapport 7 jours ouvrables au maximum. Deux à trois semaines d'avance mettent à l'abri.
Intervenez-vous le samedi et hors des horaires de bureau ?
Oui, quand l'exploitation ne laisse pas d'autre créneau. Un établissement ouvert, un commerce ou un immeuble occupé se prélève souvent mieux tôt le matin, en soirée ou le samedi. Le circuit du laboratoire et les délais ne changent pas.
Les immeubles anciens de Montreux contiennent-ils forcément de l'amiante ?
Pas d'office. Un immeuble de 1900 jamais retouché n'en contient pas. Le même immeuble rénové en 1978 porte les colles, les sols et les calorifugeages de cette campagne. C'est la date des travaux, pas celle de la construction, qui décide.
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